Obrigatoriedade Legal
É de responsabilidade dos proprietários, síndicos e administradoras a observância total da norma NBR 5.674/14. Ou de uma empresa que se responsabilize por esses serviços.Segundo a lei 11.228 de 25 de junho de 1.992, regulamenta pelo decreto 32.329 de 23 de setembro de 1.992 em seu 27º artigo, cabe ao proprietário, síndico ou administradora, obedecer uma série de Normas produzidas por diversas entidades, entre elas a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas ).Entre as diversas Normas desses diferentes órgãos, está inclusa a NBR 5.674, revisada em 2.014, que trata da Gestão de Manutenção. Ela traz um extenso e organizado método para que as manutenções executadas sejam sempre registradas e constantemente avaliadas.O objetivo da CTB Engenharia é assumir essa responsabilidade legal, inclusive frente ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), gerenciando os prestadores de serviços, auxiliando assim os proprietários, síndicos e administradoras no cumprimento da legislação

Mudança da Norma NBR 16.280 reduz a responsabilidade do síndico sobre obras nas unidades
Alterada a NBR 16.280/14, que passa a ser NBT 16.280/15. Veja o que mudou no site da SINDICONET . Outras dúvidas podem ser tiradas através de um interessante e esclarecedor vídeo no YOUTUBE: NBR 16.280/14

IBAPE edita norma de Inspeção Predial
O Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo (Ibape-SP) lançou uma cartilha informativa para auxiliar síndicos de condomínios e demais interessados na gestão predial, com foco na manutenção preventiva de edifícios. A publicação, de autoria da Câmara de Inspeção Predial do Ibape-SP, visa auxiliar na contratação do laudo de inspeção predial, por isso, detalha procedimentos necessários para realização da inspeção. A cartilha informa sobre ferramentas técnicas que podem auxiliar na tomada de decisões, de modo que sejam consideradas as prioridades de manutenção do prédio e que haja planejamento financeiro. Um estudo realizado pelo Instituto constatou que em 70% dos acidentes ocorridos em edifícios com mais de 30 anos na última década as causas são: uso inadequado e falta de planejamento da manutenção de elevadores, marquises e outros. De acordo com a coordenadora da Câmara de Inspeção Predial do Ibape-SP e coordenadora da publicação, Vanessa Pacola, a iniciativa é resultado da preocupação do Instituto em conscientizar a sociedade sobre a importância da manutenção preventiva. Para adquirir o manual, que é gratuito, basta entrar em contato com a sede do Ibape-SP. Inspeção Predial